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约搏单双:法巴:内银住宅按揭违约机会低

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  【大公报讯】中国多个城市出现「烂尾楼」问题,法巴担忧,事件可能影响购房者情绪,甚至令中国政府进一步规管预售托管账户,限制更多,更影响房地产企业的流动性。该行又指,河南村镇银行事件、信托产品纠纷、按揭问题等不同事件驱动下,目前投资者对银行信心极低。

  法巴预料,内银住宅按揭贷款的违约可能性很低,但早前多地爆发的停止还贷事件,也反映民营房企流动性不足问题将会更为严峻,而消费者信心继续下滑,有机会导致银行财富管理业务复苏乏力,尤其是私人银行。

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  法巴下调两家以零售银行为主的内银公允价值估计,将招商银行(03968)由每股70元,下调至68元,而深圳上市的平安银行(000001)则由每股26元人民币下调至24元人民币。

惠誉关注评级恶化

  对此,惠誉亦警告,按揭贷款在中资银行贷款余额中占比高达两成,假如按揭贷款不良率从目前的0.3%升至2%以上,中资银行的评级可能会恶化。该行又指出,如果房贷断供风波持续,并对经济带来更广泛影响,下半年住宅销售又没有起色,银行将会面临更多问题。

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